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Vous voulez éviter les #loyers #impayés ? Dans cette vidéo, je vous explique comment utiliser la garantie Visale. La garantie Visale est une #assurance proposée par l'état via Action Logement. Selon différents critères, celle-ci vous permet de bénéficier d'une assurance gratuite !
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La garantie Visale est une caution gratuite proposée au locataire par Action Logement. Elle prend en charge le paiement du loyer et des dégradations locatives de la résidence principale, en cas de défaillance du locataire.
Le cas échéant, Action logement rembourse le bailleur. Le locataire doit ensuite rembourser Action logement de toutes les sommes versées, pour son compte, au bailleur, selon un échéancier aménagé en fonction de sa situation financière.
Grâce à cette garantie, les locataires trouvent plus facilement et rapidement un logement tout en rassurant leur futur propriétaire !
Qui peut utiliser la caution Visale ?
Tout d'abord les jeunes entre 18 et 30 ans : quelle que soit leur situation, les salariés de + de 30 ans (ou titulaire d'une promesse d'embauche, entreprise du secteur privé ou agricole) dont la demande de garantie Visale intervient jusqu'à 6 mois après la prise de fonction (hors CDI confirmé) ou jusqu'à 6 mois après la mutation.
Ainsi que tout public éligible au bail mobilité.
Comment obtenir la caution Visale ?
La demande est à l'initiative du locataire et se fait en ligne sur le site www.visale.fr (si possible en amont de la recherche de logement).
Le visa est ensuite disponible dans un délai de 48 heures sur l'espace personnel du locataire.
Une fois le visa certifié, c'est au futur propriétaire de créer un compte sur www.visale.fr. Il saisit le nom et le numéro de visa et signe électroniquement le contrat de cautionnement.
Le bail peut ensuite être signé en toute sérénité !
Quelle est l'utilité de la garantie Visale ?
La garantie Visale couvre les loyers et les dégradations de la résidence principale du locataire dans la limite d'un loyer (charges comprises) de 1 500 € en Ile-de-France et de 1 300 € sur le reste du territoire et permet de renforcer le dossier du candidat locataire.
Elle permet aussi de bénéficier d'une alternative au garant physique, plus simple et plus fiable pour rassurer le propriétaire, grâce à une garantie sécurisée et gratuite.
Les loyers sont couverts pendant toute la durée d'occupation du bail jusqu'à 36 mois d'impayés (jusqu'à 9 mois d'impayés pour les étudiants/alternants logés dans le parc social).
Aussi, les dégradations locatives sont prises en charge dans la limite de 2 mois de loyer et charges pour les logements du parc privé.
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** LIEN DE LA VIDÉO
https://youtu.be/Y1dkjckd4Js
