Matthieu Garreaud, co-directeur du département Capital Markets chez Knight Frank analyse les grandes tendances de l'année 2021 pour les investissements immobiliers : résistance du bureau, notamment en "prime", explosion de la logistique avec la montée du e-commerce et des data center.
Les capitaux étrangers représentent 46% des 25 milliards investis, Etats-Unis et Allemagne en tête. Le secteur des bureau bénéficie d'une profondeur de marché plus importante avec une vraie pénurie sur les bureaux "core" dont les prix s'envolent et tangentent les 1000E /m2 sur les meilleurs artères parisiennes.