Plusieurs facteurs militent pour le développement du viager. D’une part, l’allongement de la durée de la vie, avec le risque de dépendance qui exige de financer des aides à domicile ou des institutions coûteuses, d’autre part, les faibles montants des retraites, efin le souhait d’aider ses enfants et de régler sa succession de son vivant.